Im Bereich Bauunterhalt werden zum einen alle die Gebäudesubstanzen werterhaltende und wertsteigende Baumaßnahmen ausgeführt. Zum anderen erfasst dieser auch die Instandhaltung, die Modernisierung und die Bauausführungen zu Umnutzungen des vorhandenen Bestandes.
Der Bereich Zentrale Bau- und Technik-Dienste ist in den Fachbereich Instandhaltungsmanagement und Controlling - BT sowie den Fachbereich Investition und Fachplanung - BT untergliedert.
Das Management der Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen erfolgt im Bereich Technik.

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